Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und einen großzügigen **Süd-Balkon** mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968**. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr **2013** präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist Teil einer weitläufigen Wohnanlage mit Aufzügen, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Süd-Balkon * Aufzug im Gebäude * Saniert im Jahr 2013 * Heller und freundlicher Wohnbereich * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Münchens – dem grünen und dennoch zentralen Stadtteil Sendling. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die U-Bahn-Station "Machtlfinger Straße" (U3) ist nur 400 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Erholungsparadies Südpark sind bequem erreichbar.