Lichtrijk 4-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden

Dit **goed ingedeelde vierkamerhoekappartement** van **78 m²** bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een heerlijk **balkon op het zuiden**. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam slechts tien minuten met de metro verwijderd is. Voorzieningen zoals winkels, recreatiegebieden (Gaasperplas, Bijlmerpark) en uitvalswegen (A10, A9, A2) zijn uitstekend bereikbaar.

**Indeling:** Via de algemene trap bereikt u de entree op de tweede verdieping. Een ruime hal geeft toegang tot de meeste kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²). Aan de achterzijde vindt u de woonkamer (ca. 20 m²) en een derde slaapkamer (ca. 11 m²), beide met toegang tot het zonnige balkon. De keuken, die in **2025 vernieuwd** wordt, is toegankelijk vanuit de woonkamer. Centraal in het appartement zijn een inloopkast, meterkast, apart toilet met wastafel, en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **78 m²** * Bouwjaar: **1985** * Balkon op het zuiden * Nieuwe keuken in 2025 * Ruime berging (ca. 12 m²) in de kelder * Gratis parkeren op straat * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 297,70** per maand * HRE Intergas CV-ketel uit 2018 * Erfpacht afgekocht tot 28 februari 2035

Dit appartement biedt een comfortabele woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de rust van een groene woonwijk.