Vloeiweg 33-B

Comfortabel, gelijkvloers en luxe wonen in hartje centrum van Oisterwijk. Dit uitstekend onderhouden Hoek-appartement van 114M2 is gesitueerd in het complex ‘de Parels’, wat grenst aan een mooi park met hoge bomen en een fraaie waterpartij. De woonkamer is net als het terras, aan de zuidkant gesitueerd. Mede door toepassing van een extra lichtstraat vangt de woonkamer veel licht. In de overdekte parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en inpandige berging.

Voor uw boodschappen hoeft u alleen maar de straat over te steken en u loopt vanaf hier u in enkele minuten naar de Dorpsstraat, de Lind met zijn vele terrassen en restaurants en het treinstation.

Indeling: Het appartement bevindt zich op de begane grond. Daardoor heeft u een dieper terras terwijl u tevens geniet van de parkachtige tuin rondom. Via de gezamenlijke entree met videofoon komt u in de hal van waaruit u met de trap en lift de woonverdiepingen en de parkeergarage kunt bereiken.

Appartement. U komt binnen via de hal met garderobehoek en meterkast en vervolgens de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt het fraaie, weidse uitzicht op. De park gerichte woonkamer met open keuken is een zeer lichte leefruimte. Dit komt mede door de kamerbrede hoge pui naar het terras en de extra lichtstraat in de zijgevel. Het appartement heeft een eiken parketvloer (Bruynzeel) met vloerverwarming en beschikt over een aparte toiletruimte met wastafel. De wanden zijn glad gestuukt.

Keuken: De keuken is voorzien van een licht en modern keukeninterieur met een hardstenen aanrechtbladblad en inbouwapparatuur. inductiekookplaat, combi/oven, koelkast, diepvries ladekast, vaatwasser, ruim voorzien van kasten en lades. De keuken is in open verbinding met de woonkamer.

Vervolgens komt u middels een schuifdeur in het portaal naar de slaapkamers en inpandige bergruimte.

Bergruimte: Er is een aparte wasruimte/berging voor o.a. de wasapparatuur. Hier hangt ook de Cv-ketel en bevindt zich de WTW- installatie. Verder biedt deze ruimte nog voldoende opberggelegenheid voor bijvoorbeeld stofzuiger, strijkplank e.d.

Slaapkamers: De hoofdslaapkamer is zeer royaal en heeft een verbinding met de badkamer. De kleinere slaapkamer beschikt over fraaie custom-made kastenwanden.

Badkamer: De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Geheel betegeld in lichte neutrale kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN - Het appartement is voorzien van een videofoon; - 1 vaste parkeerplaats en een berging in de parkeergarage; - Groot, deels overdekt terras op het zuiden; - Prachtig uitzicht naar het aangrenzende park; - Verwarming en warm water via een HR-ketel met vloerverwarming; - Wonen op een toplocatie in het centrum van Oisterwijk. - Energielabel A

In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).