Sanierungsbedürftige Villa mit Panoramablick in Bestlage Saarbrücken

Entdecken Sie diese charaktervolle, freistehende Villa in **exquisiter Bestlage** von Saarbrücken "Am Triller", die mit ihrem **beeindruckenden Weitblick** über die Stadt begeistert. Diese sanierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr **1960** bietet auf einem **ca. 906 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von rund **200 m²** und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ein einladendes Foyer mit Kamin führt in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte sowie ein großer Salon mit Panoramafenstern befinden. Zusätzlich stehen Ihnen ca. **492 m² Nutzfläche** zur Verfügung, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativen Wohnsitz macht.

- **6 Zimmer** auf ca. 200 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück von ca. 906 m² - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 492 m² - Zwei PKW-Stellplätze - Großer Garten mit Terrassenebenen und Sandsteinstollen - **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit großem Potenzial

Die Lage in Saarbrücken "Am Triller" ist als **absolute Top-Wohnlage** bekannt. Die Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Saarufer und das Freizeitgebiet "Im Almet" laden zu Aktivitäten im Freien ein.