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Exceptionnelle villa familiale à Houlgate, à deux pas de la mer - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Exceptionnelle villa familiale à Houlgate, à deux pas de la mer

Houlgate, République française

€ 769.000
€ 4.867/m²
8
kamers
158
3
verdieping
E
Energie
gas
Verwarming
86 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Découvrez cette magnifique villa de **6 pièces et 158 m²** idéalement située à Houlgate, en plein cœur de la Normandie, à quelques pas seulement de la mer. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement de choix.

L'intérieur de la villa se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une salle de bains privative avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing, offrant un espace de rangement optimal.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * **6 pièces** réparties sur trois niveaux * **158 m²** de surface habitable * Une **terrasse** idéale pour profiter des beaux jours * Une **cave** offrant un espace de stockage supplémentaire * Une localisation privilégiée à Houlgate, proche de toutes commodités * **Proximité immédiate de la mer**

Située dans la charmante ville de Houlgate, cette villa bénéficie d'un emplacement de premier ordre en Normandie. Vous profiterez d'un accès facile à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux activités locales. La région offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant connectée aux commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse dans un secteur très recherché.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:86 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder

Locatie

Stad:Houlgate
Regio:Calvados
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

64
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.117/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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