Charmant appartement in levendig Klarendal met zonnige tuin

Welkom in het hart van Arnhem, in de populaire en levendige wijk Klarendal! Dit **charmante appartement** op de begane grond, met een woonoppervlakte van **64 m²**, is de perfecte match voor starters, alleenstaanden en jonge stellen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring.

**Interieur:** Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer, verrijkt met hoge ramen en een ruimtelijk hoog plafond. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch ingedeeld en biedt directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De woning beschikt over een slim uitgegraven benedenverdieping met **vloerverwarming** en goede stahoogte, ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De badkamer en keuken zijn functioneel en bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen.

**Features:** * Lichte woonkamer met hoge ramen * Keuken met openslaande deuren naar de tuin * **Zonnige stadstuin op het westen** met Toscaanse jasmijn * Uitgegraven benedenverdieping met vloerverwarming * Functionele badkamer en keuken * **2 slaapkamers** (mogelijk door indeling benedenverdieping)

**Locatie:** Gelegen in de creatieve en bruisende wijk Klarendal, bekend om zijn unieke boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. De wijk combineert stedelijke dynamiek met de nabijheid van groen; parken en bossen zijn op loopafstand. Geniet van het beste van twee werelden: de energie van de stad en de rust van de natuur. Dit appartement biedt een fantastische kans om te wonen op een toplocatie met veel potentieel.