Royale eengezinswoning met 7 zonnepanelen in gewild Vroondaal

Welkom in deze charmante tussenwoning in de gewilde wijk Vroondaal, Den Haag. Deze **energiezuinige woning (energielabel A)** met **7 zonnepanelen** biedt een perfecte combinatie van klassieke architectuur, geïnspireerd op het Statenkwartier, en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **172 m²** en is gelegen op **eigen grond** met een perceel van circa 159 m². Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op, mede dankzij de uitgebouwde begane grond en een plafondhoogte van bijna 3 meter. De lichte woonkamer met erker en een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG) nodigen uit tot gezelligheid. De woning is voorzien van een pvc-vloer en stucwerk wanden en plafonds.

**Slaapkamers en Luxe** Op de verdiepingen vindt u maar liefst vijf ruime slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Een separaat toilet op de eerste verdieping en een tweede toilet op de begane grond verhogen het comfort. De tweede verdieping biedt een aparte wasruimte en flexibele indelingsmogelijkheden.

**Buitenleven en Voorzieningen** De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt de hele dag zon en is voorzien van een stijlvolle overkapping, een berging en een achterom. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op alle verdiepingen.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en parkachtige omgeving met veel groen. Nabij natuur- en recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh, sportfaciliteiten, winkelcentra en uitvalswegen. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin liggen op slechts 10 fietsminuten afstand.