Modernes Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Wedding
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Dieses charmante Studio-Apartment im beliebten Soldiner Kiez von Berlin-Wedding bietet auf **45 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf die Beibehaltung von Charme und die Integration moderner Elemente gelegt wurde. Sie präsentiert sich in einem **gepflegten und zeitgemäßen Zustand**, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnraum. Die originalen Dielenböden wurden fachgerecht geschliffen und geölt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Ein Teil der Fenster wurde durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt, die zur Energieeffizienz beitragen. Das **vollständig erneuerte Badezimmer** verfügt über ein zusätzliches Lichtfenster und bietet modernen Komfort.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Highlights:** * **Umfassend saniert** vor ca. 10 Jahren * **Moderne Kunststofffenster** und aufgearbeitete Dielenböden * **Neues Badezimmer** mit Fenster * Teilweise erneuerte Heizungsanlage * **Gepflegtes Gebäude** mit saniertem Dach und Fassade
Das Gebäude selbst ist in einem **sehr guten Pflegezustand**, was durch eine langjährige und zuverlässige Hausverwaltung sichergestellt wird. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung von Fassade und Dach, die Neugestaltung des Innenhofs sowie die Renovierung der Treppenhäuser wurden bereits erfolgreich abgeschlossen. Die Wohnung ist **möbliert** und kann sofort bezogen werden.
Die Lage im begehrten Soldiner Kiez (Wedding) ist ausgezeichnet. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U8 Osloer Straße, M13, 50) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schillerpark und der Schäfersee laden zur Entspannung ein. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger, grüner Umgebung.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
92/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
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Geplaatst 2 maanden geleden · 7 weergaven
Bijgewerkt op 13 april 2026
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