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Investition in Berne: Pflegeheim-Zimmer mit attraktiver Rendite - Woningweergave 1 van 12
Te koopAppartement

Investition in Berne: Pflegeheim-Zimmer mit attraktiver Rendite

Berne, Bundesrepublik Deutschland

€ 171.000
€ 5.958/m²
1
kamers
28.7
1
verdieping
C
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2005
Staat:very_good
Energie:C
Lift

Beschrijving

Dieses **Pflegezimmer im ersten Stock** des "Kückens" Pflegeheims in Berne bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet, was eine **stabile monatliche Zahlung von EUR 702,29** für das Zimmer gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in Berne, einer Gemeinde, die durch Sanierungsmaßnahmen und eine verbesserte Infrastruktur aufgewertet wird. Die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen verspricht gute Zukunftsperspektiven.

**Innenausstattung** Das Zimmer selbst ist gut zugänglich und liegt im ersten Stock. Ein Flur führt direkt zu einem **großen Gemeinschaftsraum mit Glasdach**, der eine helle Wintergartenatmosphäre schafft. Das gesamte Objekt ist von einem Graben umgeben und bietet ein besonderes Ambiente.

**Ausstattung** * Pflegezimmer im 1. OG * Gemeinschaftsraum mit Wintergartenatmosphäre * Attraktive Lage in Berne * Hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen * Stabile Mieteinnahmen durch Verpachtung

**Lage** Berne liegt verkehrsgünstig an der B 212 und profitiert von der Anbindung an Nordenham und Bremen durch die Bahn und Fähre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde entwickelt sich positiv und wird durch laufende Projekte weiter aufgewertet. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten Sie das Grundstück nicht ohne uns.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:gas

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Berne
Regio:Landkreis Wesermarsch
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

32/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

26
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

18
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 693/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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