Luxuriöses Ostsee-Studio mit Sauna und Balkon

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **hochwertig ausgestatteten Comfort Studio Apartment** im neu erbauten SlowDown Bottsand Hotel & Spa in der begehrten Marina Wendtorf an der Ostseeküste. Das im **Jahr 2025 fertiggestellte Hotel** kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Das Studio besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und luxuriöse Annehmlichkeiten. Zu den Highlights gehören eine **private Dampfsauna mit zwei Regenduschen**, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kochfeldern, Kühlschrank und Mikrowelle sowie ein gemütlicher Elektrokamin. Ein **großzügiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Private Dampfsauna mit zwei Regenduschen * Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kochfelder, Kühlschrank, Mikrowelle) * Elektrokamin für behagliche Atmosphäre * Geräumiger Balkon * Hochwertige Innenausstattung

Das Hotel bietet zudem ein **Restaurant, eine Bar und einen großzügigen Wellnessbereich** mit Innen- und Außenpool, verschiedenen Saunen und Ruhezonen. Das Investmentmodell verspricht eine planbare jährliche Rendite von **2,75 % zzgl. variabler Gewinnbeteiligung** und eine vollständige Vermietung durch den Betreiber, was Ihnen Aufwand erspart. Der 30-jährige Pachtvertrag und 4 × 5 Tage kostenfreie Eigennutzung pro Jahr bieten zusätzliche Sicherheit und Flexibilität. Die Lage in Wendtorf an der Ostseeküste, nahe dem Naturstrand Bottsand und nur 20 Fahrminuten von Kiel entfernt, kombiniert maritime Erholung mit städtischer Anbindung.