Stilvolles Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig bietet auf **ca. 32 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die **Rendite von ca. 4,85%** und die erhöhte Absetzung für Abnutzung (AfA) von ca. 4,9% machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine moderne und werthaltige Immobilie spricht.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 32 m² * Zimmer: 1 * Küche * Badezimmer * Rendite: ca. 4,85% * Erhöhte AfA: ca. 4,9% * Energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums * Übernahme der Kaufnebenkosten
Die Wohnung befindet sich in Leipzig in einem **lebendigen und urban geprägten Wohnumfeld** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
93/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 29 mei 2026
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