Charmantes Studio in bester Berliner City West Lage

Willkommen in dieser **attraktiven 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ca. **30,34 m²** große Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung **modernisiert**. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre edle Ausstattung. **Klassische Dielen und Parkettböden** schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist mit stilvollen, hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem **rundum gepflegten Zustand** und ist bezugsfrei.

**Komfort und Praktikabilität** Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine zentrale Lage schätzen, oder als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

**Gefragte Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf** Die Wohnung befindet sich in der begehrten **City West**, im beliebten Güntzelkiez. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün. Die **Anbindung ist hervorragend**: U-Bahn und S-Bahn sowie die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden.