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Stilvolles Studio mit Balkon in Sindelfingen – Perfekt für Kapitalanleger! - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Stilvolles Studio mit Balkon in Sindelfingen – Perfekt für Kapitalanleger!

Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 133.000
€ 4.156/m²
1
kamers
32
4/4
verdieping
F
Energie
very_good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1967
Staat:very_good
Energie:F
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Sindelfingen, ideal gelegen im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von **32 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Der nach Westen ausgerichtete **Balkon** lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Küche mit Einbauküche. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist gemütlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein **Aufzug** ist vorhanden und sorgt für Komfort, ebenso wie die **barrierefreie** Zugänglichkeit. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Trockenraum steht zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (Westausrichtung) * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Aufzug * Barrierefrei * Hausmeisterservice

Die Wohnung ist aktuell **vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 435,00 € zuzüglich 190,00 € Nebenkosten. Die Lage in der Sindelfinger City ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Busbahnhof und die S-Bahn sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zum Mercedes-Benz-Werk macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Sindelfingen
Regio:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

69
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 539/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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