Modernes Studio-Apartment in zentraler Lage von Herzogenaurach

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in **zentraler Lage von Herzogenaurach**. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** bietet es eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es wurde im Jahr **2012** erbaut und verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche (1+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Highlights:** * **Baujahr 2012** * **Zentrale Lage in Herzogenaurach** * **41 m² Wohnfläche** * **Fernwärmeheizung** * **Frei nach Absprache**

Die Immobilie ist **frei nach Absprache** verfügbar und bietet somit Flexibilität für den neuen Eigentümer. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Lage in Herzogenaurach ist ausgezeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für junge Berufstätige oder als sichere Geldanlage interessant macht. Die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung runden das attraktive Angebot ab.