St. Agnietenstraat 19-B

Wonen in een appartement in een RIJKSMONUMENTAAL STATIG HERENHUIS voormalige Bibliotheek van Tiel (circa 1600)

Aan de rand van het historische stadscentrum wacht een zeldzaam stukje geschiedenis op een nieuwe bewoner. Dit fraaie monumentale appartement van circa 114 m², gelegen in een voormalige bibliotheek uit circa 1600, combineert een eeuwenoude ziel met hedendaags comfort.

De ossebloedrode gevel met haar zwarte gevelankers en het statige aanzicht laten direct zien dat dit een bijzonder pand is. Binnen ademt alles karakter: houten balkenplafonds, muurschilderingen en zelfs oude teksten in gotische letters herinneren aan een tijd waarin verhalen, kennis en geschiedenis hier letterlijk in de muren zaten. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het pand en heeft een gezamenlijke entree die u deelt met slechts twee andere particuliere bewoners – kleinschalig, rustig en met behoud van privacy.

Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot de achterzijde van het pand, waar zich uw eigen stenen berging bevindt. Deze is bereikbaar via de tuin.

Tweede verdieping: Entree van het appartement. De hal biedt toegang tot het toilet, de c.v.-ruimte en garderobenis. De riante woonkamer van maar liefst 55 m² is een plek vol sfeer, met hoge balkenplafonds, veel lichtinval en zichtbare details uit de rijke geschiedenis van het pand. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuiglade, oven, koelkast) en voldoende bergruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping de ruime slaapkamer (circa 20 m²) en de badkamer met douche en vaste wastafel.

Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met een woonoppervlakte van circa 29 m² – ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of atelier.

Algemeen / bijzonderheden • Voormalige bibliotheek – wonen in een pand vol verhalen • Bouwjaar circa 1600, Rijksmonument • Muurschilderingen en gotische teksten nog zichtbaar in het pand • Dakkapellen in 2025 • Kleinschalige VvE, eigen bijdrage € 100 p/mn, slechts drie appartementsrechten • Gezamenlijke entree met twee andere bewoners • Eigen stenen berging, bereikbaar via de tuin • Woonoppervlakte circa 114 m²

Hier woont u in een pand dat niet alleen geschiedenis ademt, maar haar ook zichtbaar draagt. Een plek waar vroeger boeken en verhalen de muren vulden – en waar nu opnieuw verhalen worden geschreven.

Kortom: een uitzonderlijke kans voor wie houdt van authenticiteit, karakter en sfeer op een unieke locatie aan de rand van het centrum.

Aanvaarding in overleg.