Instapklaar 4-kamer appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Dit **fris en instapklare appartement** met **3 slaapkamers** en een **groot balkon** bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het groene en populaire Amsterdam-Noord. De **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over toekomstige erfpachtkosten.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een woningbreed balkon op het noordoosten, ideaal voor ochtendzon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één grenzend aan de woonkamer. De separate keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafel, en er is een apart toilet. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de gloednieuwe CV-ketel (mei 2026).

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van **dubbel glas** en heeft een energielabel C. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met neutraal laminaat. Het complex beschikt over een **lift** en op de begane grond is een externe **berging** van 7 m² aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Waterlandplein voor dagelijkse voorzieningen. Amsterdam-Noord biedt een bruisend horeca-aanbod en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Schellingwouderbreekpark en Het Twiske. De bereikbaarheid is uitstekend met de Noord/Zuidlijn naar het centrum en Schiphol, en goede busverbindingen. Parkeren is momenteel vergunningsvrij.

**Vereniging van Eigenaren** Het appartement maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 161,23**.