Uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen in Oosterhout

Welkom in deze charmante, uitgebouwde tussenwoning aan Spaanstraat 19 in het sfeervolle Oosterhout. Deze woning, ideaal voor starters en gezinnen, biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en ligt aan een rustig hofje met groen en parkeergelegenheid.

De begane grond verwelkomt je met een lichte doorzonwoonkamer en een uitgebouwde keuken met bijkeuken en berging. Dit zorgt voor extra leefruimte en praktische mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafel. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar:** niet gespecificeerd, maar kozijnen deels hout, deels aluminium. * **Energielabel:** niet gespecificeerd, maar wel **HR++ glas** op begane grond en **6 zonnepanelen** (2019). * **Comfort:** Airconditioning geplaatst in mei 2025 op de begane grond. * **Buitenruimte:** Diepe achtertuin op het noordwesten met 'achterom'. * **Extra ruimte:** Aangebouwde berging, ideaal voor hobby's of opslag.

De woning is **snel te betrekken** en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. De diepe achtertuin op het noordwesten biedt zowel zon- als schaduwplekken en is toegankelijk via een achterom. De aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen, motoren of als werkplaats.

Gelegen in het fijne dorp Oosterhout, geniet je van dorps rust met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Arnhem en Nijmegen, een treinstation en snelle toegang tot de snelweg maken de locatie uitstekend. **Woonoppervlakte van 95 m²** en een perceeloppervlakte van niet gespecificeerd.

Deze woning biedt een unieke kans om een **betaalbare starterswoning** te bemachtigen in een vertrouwde omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging!