Royale gezinswoning met zonnige tuin nabij bos en centrum

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** gelegen op een **unieke locatie** in Hattem, Gelderland. Op korte afstand van uitgestrekte bossen en het historische centrum, biedt deze woning rust, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van circa 152 m²** en een perceeloppervlakte van **152 m²**, is dit de ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De open keuken, geplaatst in 2010, is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een in 2018 gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde royale slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Features** * **Instapklaar** en zeer goed onderhouden * **Energielabel A** * **22 zonnepanelen** en airconditioning * Elektrische laadpaal * Garage met inpandige berging * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Heerlijke, privacy biedende achtertuin op het zuiden met beregeningsinstallatie

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Hattem, geniet u hier van een rustige woonomgeving met de natuur letterlijk aan uw voeten. Het historische centrum met zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden is gemakkelijk bereikbaar. De uitgestrekte bossen nodigen uit tot wandelen en fietsen. Deze woning combineert het beste van landelijk wonen met de gemakken van de stad.