Instapklare 5-kamer woning aan water met moderne voorzieningen

Deze **goed onderhouden en modern afgewerkte kwadrantwoning** met **5 kamers** is gelegen in een rustige woonomgeving en beschikt over een achtertuin aan het water. De woning is instapklaar en biedt veel woonplezier.

De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, voorzien van een **fraaie PVC vloer met vloerverwarming (2020)** en een schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is in een U-vorm opgesteld en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan. Een nette hal met garderobe, meterkast en een modern toilet completeren deze verdieping.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, alle voorzien van buitenzijde rolluiken. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel. Een overloop met een afgesloten technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger, cv-installatie (Nefit, 2016) en extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Achtertuin gelegen aan het water met houten vlonder * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Moderne keuken en badkamer * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Verwarming middels cv-combiketel (Nefit, 2016) * Rolluiken aan de buitenzijde van de slaapkamers * Buitenzonwering aanwezig

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij recreatie- en wandelgebieden. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, het NS-station en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.