Robuust Jaren '30 Herenhuis met 7 Slaapkamers in Oegstgeest

Dit schitterende, robuuste herenhuis uit **1931** met een zonnige hoekligging aan de Rhijngeesterstraatweg 143 in Oegstgeest biedt een opvallend veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **198 m²** op een royaal perceel van **456 m²**, combineert deze woning karakter, volume en vrijheid. Het huis is goed onderhouden en vormt een solide basis met hoge plafonds en originele structuren, klaar voor een nieuwe invulling door een nieuwe generatie.

De begane grond is royaal van opzet en biedt meerdere leefruimtes. De entree met grandeur geeft toegang tot een ruime hal met toilet, trapkast, berging, keuken en twee woonkamers. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning, genietend van veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifwand voor subtiele verdeling. Er is ruimte voor meerdere zithoeken, een open haard en een aparte eethoek met tuincontact. De keukenruimte aan de tuinzijde, hoewel eenvoudig, biedt potentie voor een moderne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Mogelijkheden voor een werkplek, televisiekamer of speelhoek zijn volop aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Eén van deze kamers heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. De twee kleinere kamers zijn ideaal als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer op deze etage is voorzien van een douche, wastafel, toilet, inbouwverlichting, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers. Centraal op de overloop bevindt zich de tweede, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Slimme bergruimte zorgt voor functionaliteit.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1931** * **Woonoppervlakte 198 m²** * **Perceel 456 m²** * **Zeven slaapkamers en twee badkamers** * **Garage en oprit voor meerdere auto's** * Gelegen in een groene, gewilde buurt op korte afstand van Leiden, stranden en de A44.

De tuin, gelegen op het westen, biedt zowel zon als privacy en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken of woonkamer. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, en er is een garage voor fietsen en opslag. De ligging in Oegstgeest is ideaal, met het winkelcentrum De Lange Voort en het Bos van Wijckerslooth nabij. Diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Leiden en station Leiden Centraal op fietsafstand, en de A44/N434 voor snelle verbindingen naar grote steden en de stranden.