Charmant grachtenappartement met balkon en berging in hartje Amsterdam

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen aan de iconische Reguliersgracht in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **56,3 m²** en een balkon van circa **5 m²**, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van de stad. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpachtkosten zijn.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een verzorgde gemeenschappelijke entree. Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval en het idyllische uitzicht over de grachten op. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde is voorzien van een moderne, lichte leefkeuken met een bar en wijnijskast. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige eikenvloer. Er is een separaat toilet aanwezig. De slaapkamer grenst aan een lichte badkamer met een ligbad en een dubbele instapdouche.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **56,3 m²** * Balkon: circa **5 m²** * Externe berging: circa **8 m²** * Gelegen op eigen grond * Moderne leefkeuken met bar en wijnijskast * Prachtige eikenvloer * Badkamer met ligbad en dubbele douche

**Locatie** Gelegen aan de geliefde Reguliersgracht, in het hart van Amsterdam, geniet u van rust, licht en een prachtig uitzicht. De directe omgeving biedt een overvloed aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en culturele bezienswaardigheden. De Pijp, de Negen Straatjes en het stadscentrum zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een dynamische en bruisende leefomgeving.