Prostorný byt 3+1 s garáží a lodžií blízko centra

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s celkovou obytnou plochou 72 m²**, situovaný ve **čtvrtém patře cihlového bytového domu** nedaleko centra města. Byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér bytu** disponuje prostornou předsíní s bezpečnostními dveřmi a vestavěnou skříní. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky, lednice, elektrické a mikrovlnné trouby a varné desky. Obývací pokoj s jídelním koutem je propojen se **zasklenou lodžií s elektrickými roletami**, která nabízí příjemné posezení i za chladnějšího počasí. Byt dále obsahuje dvě samostatné ložnice a moderní koupelnu s WC a sprchovým koutem.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * **Klimatizace** v obývacím pokoji * Zasklená lodžie s venkovními roletami * Bezpečnostní dveře a vestavěná skříň * Vlastní sklepní kóje * **Garáž přímo v domě** * Vytápění z dálkového zdroje * Osobní vlastnictví * Fond oprav: **1.271 Kč**

**Lokalita** v blízkosti centra města poskytuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, restaurací a dopravních spojení. Byt se nachází v cihlovém domě bez výtahu, což zajišťuje klidné a stabilní bydlení.