Prodej bytu 2+1 49 m²

Prodej bytu 2+1 s balkonem, 54 m² – klidnější část lokality, Chvaletice

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, o celkové ploše 54 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v klidnější části lokality.

Byt nabízí praktickou a příjemnou dispozici – vstupní chodbu s vestavěnou skříní a vstupem do koupelny s WC, prostornou obytnou kuchyň vhodnou pro každodenní život, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou neprůchozí ložnici zajišťující dostatek soukromí. K bytu náleží dva sklepy a možnost užívání společných prostor domu.

Jednotka prošla postupnou rekonstrukcí – plastová okna, elektroinstalace v mědi včetně nových vypínačů a zásuvek, rozvody topení a instalace plynového kotle (2017). Součástí je příprava na klimatizaci a digestoř. Byt je udržovaný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – nová střecha, plastová okna a vstupní dveře společných prostor, zateplení fasády realizované v roce 2025 a nově zvětšené balkony. Tyto úpravy přispívají k vyššímu komfortu bydlení i dlouhodobé stabilitě hodnoty nemovitosti.

Výhodou je bezproblémové parkování u domu a dobrá dostupnost občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti se nachází ZŠ, MŠ, obchody i služby. Vlakové nádraží je dostupné cca 10 minut pěší chůzí s přímým spojením na hlavní trati Pardubice – Praha.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Volný ihned. Financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme dle potřeb kupujícího.