Investiční byt 1+kk s balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 1+kk o celkové ploše 29 m², z toho užitná plocha je 23 m², v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole. Byt se nachází v **cihlové budově** z roku 2008, která je v dobrém stavu a nabízí výbornou dostupnost do centra města i na městské okruhy. Jedná se o byt v **osobním vlastnictví**, ideální pro startovací bydlení nebo jako výnosná investice k dalšímu pronájmu.

Byt je situován v **prvním nadzemním podlaží** z celkových osmi podlaží. K bytu o podlahové ploše 23 m² náleží také **balkon o velikosti 5 m²** a sklep o rozloze 2 m², což zvyšuje jeho užitnou hodnotu a komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha: 23 m² * Balkon: 5 m² * Sklep: 2 m² * Budova: Cihlová, z roku 2008 * Vlastnictví: Osobní * Energetická náročnost: Třída C

Lokalita Královo Pole poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD (autobusy), vysoké školy, technologický park a snadné napojení na dálnici i vlakové spojení. Tato kombinace činí z bytu atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají investici na dobré adrese s vysokou pronajímatelností.