Svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Pezinka

Ponúkame na predaj **priestranný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **60,5 m²** v centre mesta Pezinok na Moyzesovej ulici. Byt sa nachádza na **1. nadzemnom podlaží** z 3NP v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel **kompletnou rekonštrukciou**.

**Interiér** bytu je vďaka svojej orientácii na juhovýchod a juhozápad príjemne presvetlený. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby (4,4 m²), kúpeľne (3,4 m²), samostatnej kuchyne (12,0 m²), menšej izby (12,0 m²) a väčšej izby (16,2 m²). K bytu prislúcha aj loggia (4,5 m²) a pivnica (8,0 m²).

**Kľúčové vlastnosti a rekonštrukcia:** * **Tehlový bytový dom** po kompletnej obnove * **Zateplenie fasády** (160 mm) s protipožiarnymi materiálmi * Nové hliníkové konštrukcie na logiách s bezpečnostným sklom * Nová strešná krytina Fatrafol a nové zvody * **Solárne panely** na streche pre ohrev teplej úžitkovej vody * Kompletné nové rozvody vody, kanalizácie a plynu * Zateplené pivničné priestory * Nové vchodové dvere s elektronickým otváraním * Drevené okná s protislnečnou ochranou * Podlahy z drevenej dyhy Jatoba v izbách, dlažba v kúpeľni a kuchyni * Interiérové dvere z masívneho duba

**Lokalita** v centre Pezinka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, banky, plaváreň, fitnes či kino. Okolie mesta je známe vinohradmi, ideálnymi na cyklistiku a prechádzky, ako aj lesmi a rekreačnými areálmi ako Rozálka. V meste je tiež výborná dostupnosť škôlok a škôl.