Segment z działką 235 m² w Rembertowie, gotowy do odbioru

Nowoczesny segment środkowy zlokalizowany w zielonej części Rembertowa, blisko ulicy Chełmżyńskiej, oferujący wysoki standard wykończenia i **wydzieloną działkę o powierzchni 235 m²**. Nieruchomość jest gotowa do odbioru, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Dom o powierzchni **157 m²** składa się z dwóch głównych poziomów mieszkalnych oraz poddasza nieużytkowego.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m², wyposażony w kominek i wyjście na ogród o powierzchni około 30 m². Na tym poziomie zlokalizowana jest również łazienka (4.8 m²), wiatrołap (4.8 m²), kotłownia (4.3 m²) oraz jednostanowiskowy garaż (21 m²) z dodatkowym miejscem postojowym.

Piętro domu to strefa prywatna, składająca się z czterech komfortowych sypialni (18 m², 17 m², 15 m², 12 m²), z których każda ma wyjście na balkon. Na tym poziomie znajduje się także łazienka (6.3 m²).

Poddasze nieużytkowe o powierzchni około 40 m² oferuje potencjał do zagospodarowania, z przygotowanymi przyłączami pod łazienkę lub pralnię.

Budynek, wykonany w technologii porotherm, jest ocieplony styropianem 20 cm i wykończony tynkiem elewacyjnym. Dach pokryty jest blachodachówką. Wewnątrz zastosowano tynki gipsowe i posadzki cementowe, na których wykonano **ogrzewanie podłogowe w całym budynku**. Okna wykonano z PCV i aluminium, a drzwi są antywłamaniowe. Zainstalowano również bramę garażową, instalację gazową, alarmową, TV, internet, wideo-domofon oraz kamery. Ogrzewanie zapewnia **dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem**. Media: woda, gaz, prąd; odprowadzanie ścieków do szamba o pojemności 10 m³.

Nieruchomość posiada **wydzieloną księgę wieczystą** i znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej spokój i bliskość terenów zielonych, jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.