Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Neu Wulmstorf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Penthousewohnung im Staffelgeschoss, die mit ihrem einzigartigen Charakter und einer Wohnfläche von ca. **107 m²** besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Neu Wulmstorf und wurde **2020 umfassend saniert**. Sie besticht durch eine **atemberaubende, sonnendurchflutete Aussicht** und ein modernes, offenes Wohnkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine neue, stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und Fußbodenheizung. Die Innentüren wurden erneuert und die gesamte Wohnung ist mit einem Designboden in Holzoptik ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die **80 m² große, umlaufende Dachterrasse**, die Ihnen das Gefühl eines freistehenden Hauses vermittelt und einen herrlichen Blick über die Umgebung und die angrenzende Natur bietet. Zusätzlicher Stauraum ist im ca. **8 m² großen Kellerabteil** vorhanden.

- Neue Einbauküche - Modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung im Bad - Designboden in Holzoptik - Erneuerte Innentüren - 80 m² umlaufende Dachterrasse - Kellerabteil (ca. 8 m²) - Außenstellplatz - Energieeffizienzklasse A+

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Sackgasse** und profitiert von der Nähe zur Natur, wie der Fischbeker Heide, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an das beliebte "Alte Land" und die Elbe ist ebenso gegeben wie eine **gute Verkehrsanbindung** an die A7 (ca. 10-15 Min.) und die Hamburger Innenstadt (ca. 28 Min. mit der S-Bahn). Neu Wulmstorf selbst bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und guter Erreichbarkeit von größeren Arbeitgebern.