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Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau-Juwel - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau-Juwel

Poppenbütteler Weg 128 - 130, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 745.000
€ 9.515/m²
3
kamers
78.3
2/2
verdieping
new
Staat
heat_pump
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 09:30

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:new
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den **Alstertaler Gärten**, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel. Dieses **moderne Ensemble** besteht aus 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im begehrten **KfW-55 Standard**, das durch seine klare kubische Architektur und überwiegend bodentiefen Fenster besticht. Die Anlage verspricht hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für alle, die eine **friedliche Nachbarschaft** schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Die Wohnungen sind **praktisch und wohnlich** gestaltet, wobei jede Einheit über einen privaten Außenbereich verfügt – sei es eine großzügige Terrasse, ein Balkon oder ein eigener kleiner Garten. Das Herzstück jeder Wohnung bildet der offene Essbereich mit integrierter Küche, der zum Kochen, Lachen und Genießen mit Familie und Freunden einlädt. **Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

* Neubauprojekt im KfW-55 Standard * Moderne kubische Architektur mit bodentiefen Fenstern * Private Freibereiche (Terrasse, Balkon oder Garten) * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Tiefgarage für alle Bewohner

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Erholung. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder das Landleben auf Gut Wulksfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist bequem erreichbar. Eine **attraktive Wohnadresse** für anspruchsvolle Bewohner.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Poppenbütteler Weg 128 - 130
Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

52
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 1 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.020/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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