Skip to main content
Exklusives Penthouse in Herzogenaurach – Sofort bezugsfrei! - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse in Herzogenaurach – Sofort bezugsfrei!

Herzogenaurach, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.075.000
€ 6.476/m²
3
kamers
166
B
Energie
new
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Herzogenaurach

71 meer in Herzogenaurach

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:2012
Staat:new
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **exklusiven Penthouse** in zentraler Lage von Herzogenaurach. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf **166 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss als **3+1-Zimmer-Wohnung** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, erbaut im Jahr **2012**. Dank der **Fernwärmeheizung** aus dem Baujahr ist für wohlige Wärme gesorgt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in Herzogenaurach * 166 m² Wohnfläche * 3+1 Zimmer * Baujahr 2012 * Fernwärmeheizung * Sofort bezugsfrei * Hausmeisterservice

Die Lage in Herzogenaurach ist ideal: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Herzogenaurach
Regio:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.357/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.075.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00