Exklusives Penthouse mit Rheinblick und zwei Dachterrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **Neubau-Eigentumswohnung** mit Einfamilienhaus-Charakter im Herzen von Königswinter-Niederdollendorf. Nur **230 Meter vom Rhein** entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Diese Penthouse-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die ruhige Lage in einer begehrten Rheinlage. Die geplante Fertigstellung ist für den Spätsommer dieses Jahres vorgesehen. Sie vereint das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer exklusiven Stadtwohnung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **175 m²** und einer Disposition von 6 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung viel Platz. Ein heller, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich im Obergeschoss mit Zugang zur ersten Dachterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein modernes Bad und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, drei weitere Zimmer und ein großzügiges zweites Bad mit Badewanne und Dusche. **Zwei Bäder** und eine Galerie sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (verteilt auf 6 Zimmer laut Disposition) * **Zwei Dachterrassen** mit Blick ins Siebengebirge * Offener Wohn-/Koch-/Essbereich * Moderne Architektur und helle Räume * Überdachter Stellplatz * Galerie im Dachgeschoss * **Neubau**-Qualität

**Lage** Die Wohnung befindet sich im historischen Ortskern von Niederdollendorf, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Siebengebirge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des gewachsenen Stadtkerns und die hohe Lebensqualität dieser exklusiven Lage.