Royale parterre met tuin in geliefd Statenkwartier

Welkom in dit uitzonderlijk royale en stijlvolle parterre appartement, gelegen in het zeer geliefde Statenkwartier van Den Haag. Met een **woonoppervlak van circa 157m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter, biedt deze woning ruimte en grandeur, ideaal voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.

**Indrukwekkende Interieurdetails** De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een riant souterrain met een eigen luxe badkamer, perfect als gastenverblijf of privéverdieping. De exclusieve leefkeuken, vernieuwd in **2025**, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een luxe afwerking. De sfeervolle living met fraaie erker en openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een lichte en aangename woonbeleving. De masterbedroom is een ware privésuite met een vrijstaand ligbad.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Twee luxe badkamers * Exclusieve leefkeuken (2025) met hoogwaardige apparatuur * Riant souterrain met eigen badkamer * Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten * Woonoppervlakte: **ca. 157m²** * Eigen grond * Energielabel **C** * CV-ketel (Remeha, 2022) * Houten kozijnen met dubbel glas * Hoofddak vervangen en geïsoleerd in 2023

**Ideale Locatie** Gelegen aan een rustige straat in het hart van het Statenkwartier, met de levendige Frederik Hendriklaan ('De Fred') op loopafstand. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en de boulevard, het strand en de zee van Scheveningen liggen eveneens op loopafstand. Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en de kust.