Unieke Vrijstaande Woning met Uitbreidingspotentieel in Zevenhoven

Ontdek deze **vrijstaande woning** op een royaal perceel van ruim **550 m²** in het landelijke Zevenhoven. Deze woning, gelegen in het hart van het Groene Hart, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, waarbij sloop niet is toegestaan, maar de mogelijkheid tot uitbreiding en modernisering volop aanwezig is.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonkamer met uitzicht op de voortuin en een open keuken. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een slaapkamer op de begane grond biedt toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, met de mogelijkheid om door middel van een dakkapel een vierde slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van een CV-ketel.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Royale perceeloppervlakte**: Ruim 550 m² * **Grote schuur**: 23 m² achterin de tuin * **Oprit**: Ruimte voor meerdere auto's * **Landelijk gelegen**: Nabij uitgestrekte weilanden * **Potentieel**: Mogelijkheid tot uitbreiding en renovatie * **Inclusief verhuurde woning**: Noordeinde 61 blijft verhuurd en genereert huurinkomsten.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in Zevenhoven, onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop, geniet u van een rustige, landelijke omgeving midden in het Groene Hart. Grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam, evenals Schiphol, zijn snel bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen liggen om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er supermarkten in nabijgelegen dorpen zoals Ter Aar en Nieuwkoop.