Karakteristiek 4-kamer appartement met balkons en grachtzicht

Ontdek dit charmante en karakteristieke 4-kamer appartement gelegen aan de geliefde Nassaukade, met een adembenemend uitzicht over de Singelgracht. Dit lichte appartement, gelegen op de **tweede verdieping**, biedt een unieke combinatie van stadse levendigheid en rust, met een uitzonderlijke privacy dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

**Indeling en Interieur** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer met open keuken op, verlicht door grote raampartijen. De hoge plafonds van maar liefst **3,14 meter**, verfraaid met klassieke ornamenten, zorgen voor een gevoel van ruimte en grandeur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor of logeerkamer. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom die volop mogelijkheden biedt voor op maat gemaakte kasten. De nette badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Praktische aansluitingen voor wasmachine en droger zijn discreet weggewerkt in een hal kast.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 69 m²** * **Drie slaapkamers** (woningdeel vergunning aanwezig) * Twee ruime balkons: een Frans balkon aan de voorzijde en een breed balkon aan de achterzijde op het zuidwesten * Hoge plafonds met klassieke ornamenten * Volledige privacy * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 125,-** * Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende vastlegging.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de sfeervolle Da Costabuurt, op de grens van Oud-West en de Jordaan, biedt dit appartement een uitzonderlijk centrale ligging. Op loopafstand vindt u een breed scala aan horeca, winkels en markten zoals de Ten Katemarkt en Noordermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramlijnen (5, 7, 12, 13, 19) en nachtbus N84 op korte afstand, die directe verbindingen bieden met het stadscentrum, Amsterdam Zuid en Centraal Station. De Ring A10 en Schiphol Airport zijn eveneens goed bereikbaar.