Skip to main content
Licht appartement met parkzicht en centrum nabij - Woningweergave 1 van 21
Te koopAppartement

Licht appartement met parkzicht en centrum nabij

Maresingel 64, Leiden, Nederland

€ 307.500
€ 7.151/m²
2
kamers
43
0/1
verdieping
B
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 12:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:good
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Dit lichte en verzorgde **2-kamer beneden appartement** van circa **43 m²** aan de Maresingel in Leiden biedt een unieke combinatie van rustig wonen met een **vrij uitzicht over het Ankerpark** en de nabijheid van de bruisende binnenstad. De woning is recent intern geschilderd en voorzien van een **nieuwe laminaatvloer**, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt. De lichte woonkamer, met een open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, biedt een prachtig uitzicht over het water en het park. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Hoewel modernisering wenselijk is, is er een aantrekkelijke offerte van een aannemer beschikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de patio/tuin.

Het appartement beschikt over een gezamenlijke patio/achtertuin met achterom, gelegen op het noordoosten. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas en wordt de verwarming verzorgd door een CV-combiketel (gehuurd, ca. € 35 p/m). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 112,50, waarbij recent nieuwe afspraken zijn gemaakt en het platte dak is vernieuwd. Het appartement heeft een **energielabel B**.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, musea en de markt. Ook het Centraal Station, Bio Science Park, de universiteit en het LUMC zijn goed bereikbaar met de fiets. Parkeren is mogelijk via vergunninghouders of betaald parkeren. Dit appartement is een **ideale starterswoning** op een fantastische, centrale locatie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:gas

Voorzieningen

Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Maresingel 64
Stad:Leiden
Regio:Zuid-Holland
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

98
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.246/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 307.500

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 12:00