Geräumige 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Garten

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit **ca. 101 m² Wohnfläche** und **ausgebautem Dachstudio** befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem massiv gebauten 4-Parteienhaus aus dem Jahr **1996**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im unteren Bereich finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Dachterrasse**, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Hobbyraum, Büro oder weiterer Wohnbereich genutzt werden kann.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf ca. 101 m² Wohn- und Nutzfläche * **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Garten zur Eigennutzung** (ca. 400 m²) * **Großer eigener Keller** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer **Stellplatz** direkt vor der Haustür (25€/Monat) * **Gäste-WC** und Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Einbauküche kann übernommen werden

Die Wohnung ist **ab sofort frei**. Die Kaltmiete beträgt 750€, zuzüglich 250€ Nebenkosten. Ein eigener Stellplatz für 25€ pro Monat ist vorhanden. Ein großer eigener Garten mit ca. 400 m² bietet viel Platz zur Entfaltung und liegt idyllisch an einem kleinen Bachlauf.

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen und idyllischen Ortsteil Bornhausen der Stadt Seesen, im wunderschönen Harz. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Stadt Seesen mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, was schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Goslar und Göttingen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.