Charmante Maisonette-Wohnung in bester Bremer Neustadt Lage

Entdecken Sie diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im **3. und 4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Bremer Neustadt Lage. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das modern geflieste Duschbad und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer **hellen Einbauküche** ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und Zugang zur **sonnigen Süd-Loggia**, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer heller Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ein Flur mit Freifläche kann als Lese- oder Fitnessbereich genutzt werden. Anschlüsse für ein zusätzliches WC sind bereits vorhanden. Die Bodenbeläge variieren zwischen **Laminat, Fliesen und Teppichboden**, die Küche ist mit pflegeleichtem PVC ausgelegt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Einbauküche * Sonnige Süd-Loggia * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Anschlüsse für zusätzliches WC vorhanden * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** in der beliebten Bremer Neustadt. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Werdersee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Universität, der Flughafen und die Innenstadt sind schnell erreichbar.