Maison de caractère avec jardin, idéalement située en centre-ville

Découvrez cette **propriété de caractère de 149 m²** avec un jardin généreux, idéalement nichée au cœur de La Teste de Buch. Cette charmante demeure, datant de la période **1850-1919**, offre un potentiel rare sur le secteur, combinant le charme de l'ancien avec des volumes exceptionnels.

La maison s'étend sur **5 chambres spacieuses** et des pièces de vie chaleureuses, le tout de plain-pied. Sa structure saine et son exposition plein Sud en font une base parfaite pour une rénovation personnalisée, permettant d'allier les atouts de l'ancien, tels que les hauteurs sous plafond, à un confort moderne.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 149 m² * Nombre de chambres : 5 * Terrain : 837 m² * Exposition : Plein Sud * Proximité : Commerces, marché, gare, port * Année de construction : entre 1850 et 1919 * Potentiel : Rénovation, création d'espaces extérieurs (piscine possible)

Située dans un écrin de verdure en plein cœur de ville, cette propriété dispose d'un **jardin spacieux de 837 m²**, un véritable luxe offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine ou espaces de détente. L'emplacement privilégié, le volume généreux et l'extérieur font de ce bien une opportunité unique pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation d'envergure.