Magnifique Maison de Maître avec Dépendances en Normandie

Découvrez cette superbe maison de maître de **1862**, nichée au cœur de Duclair en Normandie, alliant le charme historique à une rénovation moderne. Idéalement située avec une **vue imprenable sur la Seine**, cette propriété de **400 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique grâce à ses deux dépendances aménagées.

L'intérieur révèle un agencement raffiné : une entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux agrémentés de poêles à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, des WC, une buanderie et un espace polyvalent d'environ 40 m², actuellement configuré en appartement mais facilement transformable en suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres spacieuses de 25 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC. Un espace supplémentaire de 25 m² peut être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeu. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.

Les atouts extérieurs incluent : * Deux dépendances aménagées (60 m² et 40 m²), idéales pour des gîtes. * Un agréable jardin arboré de **1945 m²**. * Une pergola pour profiter des beaux jours. * Deux carports et un cabanon pour le stationnement et le rangement. * La proximité immédiate des commerces et services.

La localisation est un atout majeur : à proximité des chemins de randonnée, de la route des fruits, des abbayes de Jumièges et Saint-Wandrille, du centre d'art contemporain et du parc régional des Boucles de la Seine. Rouen est à 30 minutes, la mer à 50 minutes et Paris à 1h50, offrant une excellente connectivité.

Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.