Maison familiale lumineuse avec jardin paysager à Caen

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces principales, idéalement située à Caen Nord dans un environnement calme et lumineux. D'une surface habitable de **150 m²**, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée de **62 m²**, parfait pour les moments de convivialité. La maison dispose de **4 chambres**, dont une située au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort. Deux salles de bains et deux WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement et de potentiel supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Terrain paysager de 1260 m²** * **Cheminée** dans le séjour * **4 chambres** dont 1 en RDC * **Chauffage par pompe à chaleur** * **Classe énergie B** * **Sous-sol complet**

La maison est en **très bon état de présentation**, suite à des travaux récents portant sur l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation (murs et sous-toiture), la couverture, la zinguerie, les menuiseries (huisseries et volets roulants), la cuisine, le portail et la porte de garage. Le magnifique terrain de 1260 m², aménagé par un paysagiste, offre un espace extérieur exceptionnel. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1260 et 1760 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.