Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Châtillon-la-Palud

Découvrez cette charmante maison individuelle de **92 m² habitables**, idéalement située à Châtillon-la-Palud, construite en **2012** sur un terrain de **810 m²**.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial. Le confort est assuré par un poêle à bois, la climatisation réversible et un chauffage au sol.

À l'étage, la partie nuit se compose de **trois chambres** confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage bénéficie également de la climatisation.

À l'extérieur, profitez d'un accès pour **trois voitures**, d'un garage avec mezzanine de stockage et d'un abri de jardin. La **terrasse carrelée avec barbecue**, orientée sud, est parfaite pour les moments de détente en famille sur un terrain entièrement clos. Les fenêtres et volets en bois ajoutent du charme à cette villa.

La maison est équipée de fenêtres en bois, volets en bois, chauffage électrique, fibre optique, porte de garage motorisée, poêle à bois et climatisation. Les commodités telles que l'école maternelle et primaire, la boulangerie et la superette sont accessibles à pied. La proximité d'Ambérieu-en-Bugey (gare) et de Meximieux, respectivement à 10 et 12 minutes, offre un accès facile aux transports et aux services.