Centraal gelegen, gerenoveerd 3-kamer appartement met moderne keuken!

Dit **instapklare 3-kamer appartement** is gelegen in het hart van Alphen aan den Rijn, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie en het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open, in 2022 **volledig vernieuwde keuken**. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een recirculatiekap. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werk-/studeerkamer. De **badkamer is eveneens in 2022 gemoderniseerd** en voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel. Een apart, in 2022 vernieuwd toilet met vrijhangend closet is toegankelijk vanuit de hal.

**Voorzieningen:** * **Vernieuwde keuken en badkamer (2022)** * Verwarming middels eigen c.v.-ketel (Intergas) * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Balkon/loggia toegankelijk vanuit de werkkamer * Ruime fietsenberging in de onderbouw * Geen verhuur toegestaan

**Locatie:** De ligging is uitstekend te noemen. U bent binnen enkele minuten in het centrum met een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen), uitvalswegen naar omliggende steden, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex.