Luxe nieuwbouw herenhuis met studio en dakterras aan het water

Dit uitzonderlijke, architectonisch ontworpen herenhuis van circa **172 m²** aan de Leen Jongewaardkade in Amsterdam-Noord biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht over het water. Gerealiseerd in **2022**, voldoet deze woning aan de hoogste nieuwbouwnormen en is deze tot in detail hoogwaardig afgewerkt.

**Indrukwekkende Indeling en Interieur**

De woning beschikt over een zelfstandige studio van circa 45 m² op de eerste verdieping, compleet met eigen luxe keuken (Miele, Quooker) en badkamer. Deze ruimte is ideaal voor gasten, dubbele bewoning of als kantoor aan huis. De tweede verdieping is de slaapverdieping van de hoofdwoning, met een royale master bedroom met toegang tot een loggia van 13 m², twee extra slaapkamers, twee luxe badkamers en een aparte wasruimte. De derde verdieping is de royale leefverdieping met een eetkamer, een luxe open keuken met hoogwaardige Miele apparatuur en een ruime living die toegang biedt tot een tweede loggia van 13 m².

**Exclusieve Voorzieningen en Ruimte**

Met een spectaculair dakterras van circa **51 m²** geniet u van volledige privacy en een panoramisch uitzicht. De woning telt in totaal **vier slaapkamers** (met mogelijkheid tot vijf), **drie badkamers** en beschikt over twee luxe keukens. Dankzij de twee royale loggia's van samen circa 26 m² en hoge plafonds van circa 2,95 meter, ervaart u een ongekend gevoel van ruimte en licht. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een hydrofoor voor optimale waterdruk.

**Locatie en Omgeving**

Gelegen aan een autovrije boulevard in het geliefde Buiksloterham, woont u hier rustig aan het water met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De omgeving is kindvriendelijk en biedt diverse scholen, horeca en creatieve hotspots. De woning is uitstekend bereikbaar met meerdere veerponten naar Amsterdam Centraal en de Houthavens, en de Ring A10 ligt op korte afstand. De locatie is bovendien **eeuwigdurend afgekocht** op zowel de woning als de parkeerplaatsen.

**Bijzonderheden**

* **Woonoppervlakte circa 172 m²** * **Spectaculair dakterras van circa 51 m²** * **Zelfstandige studio van circa 45 m²** * **Privéparkeerplaats met laadpaal (tweede te koop)** * **Energielabel A+** * Hoogwaardige nieuwbouw uit 2022 * Twee luxe keukens met Miele apparatuur en Quooker * Vloerverwarming * Stadsverwarming * Kleine VvE in eigen beheer * Servicekosten mandelig gebied circa € 18,50 per kwartaal * Servicekosten parkeerplaats circa € 42,50 per maand * Oplevering in overleg