Ruim 4-kamerappartement met balkon op het westen in Haarlem

Dit ruime **4-kamerappartement** op de **7e verdieping** aan de Laan van Berlijn 42 in Haarlem biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlak van circa **99 m²**. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex, omgeven door groen, en beschikt over een zonnig balkon op het westen met een leuk uitzicht, ideaal voor de middag- en avondzon.

De indeling van het appartement is praktisch en ruim opgezet. Bij binnenkomst op de 7e verdieping treft u een hal met inbouwkasten. De dichte keuken, vernieuwd in **2022**, is voorzien van moderne apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast, met volop kastruimte. De woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt met plavuizen vloeren en vlak gestucte wanden. Een tweede hal geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een separaat toilet met fontein. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar via een inloopkast en biedt toegang tot het balkon.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een extra berging op de verdieping. De servicekosten bedragen circa **€ 259,64 per maand**, inclusief opstalverzekering, warm en koud water, onderhoud en schoonmaak van algemene ruimtes. Het voorschot voor stookkosten en waterverbruik is circa **€ 100,- per maand**. De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Het complex beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw.

De locatie is uitstekend te noemen. Op loopafstand vindt u een groot winkelcentrum met alle voorzieningen, inclusief een bioscoop. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het R-Net (300) nabij, wat zorgt voor snelle verbindingen met het centrum van Haarlem en omliggende stations. Recreatiemogelijkheden zoals het Engelandpark en de Molenplas liggen op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Haarlem is binnen 15 fietsminuten bereikbaar, evenals de duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal. De uitvalswegen naar de A9/A5 zijn tevens op korte afstand gelegen.