Ruime gezinswoning met 8 zonnepanelen in geliefd Velserbroek

Ontdek deze instapklare tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk "de Weid" in Velserbroek. Met een woonoppervlakte van **circa 104 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 130 m²** (schatting op basis van typische tussenwoningen in de buurt, exacte perceeloppervlakte n.t.b.), biedt deze woning **ruimte en comfort** voor het hele gezin. De woning is **goed onderhouden** en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming op de begane grond en maar liefst **8 zonnepanelen** geplaatst in 2023.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die uitkijkt op de zonnige achtertuin en een verzorgde keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u meerdere goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (geplaatst in 2005). Hier bevinden zich een aparte wasruimte, veel praktische bergruimte en een sfeervolle gashaard, wat deze verdieping ideaal maakt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** - **8 zonnepanelen** (2023) - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof dakkapellen (2005) - CV-ketel Remeha (2019) - HR++ beglazing aan de achterzijde beneden - Externe berging - Schilderwerk recent uitgevoerd (2022/2023) - Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2014/2015)

**Locatie:** Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes in de directe omgeving. Recreatieschap Spaarnwoude ligt op korte afstand voor volop recreatiemogelijkheden. De woning biedt een goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en belangrijke uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik.