Licht en Instapklaar 2-Kamer Appartement in Bruisend Amsterdam-Oost

Ontdek dit charmante, **recent gesplitste appartement** op de Kramatweg 89-2, gelegen in de levendige Indische Buurt van Amsterdam-Oost. Met een woonoppervlakte van circa **51 m²** en een **energielabel B**, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische inbouwgarderobe op. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de lichte woonkamer. De woonkamer, met open keuken, biedt toegang tot het balkon. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **51 m²** * Energielabel: **B** * Bouwjaar: **1926** * Balkon aanwezig * Nieuwe kozijnen met dubbel glas * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet

**Locatie** Gelegen in de karaktervolle Indische Buurt, een wijk met een rijke historie en een unieke identiteit. Het Flevopark ligt op steenworp afstand, ideaal voor recreatie. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca zijn de Javastraat, het Javaplein en de Dappermarkt gemakkelijk bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (buslijnen 22, 37, 65; metro 51, 54) en het Muiderpoortstation, en ook de A10 is snel bereikbaar met de auto.