Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Roermond

Welkom in deze ruime, geschakelde tweekapper in de geliefde Kastelenbuurt van Roermond. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar comfort en een toekomstbestendige leefomgeving. De woning is gelegen aan een groen plantsoen, wat zorgt voor een **vrij en groen uitzicht** en een veilige speelplek voor kinderen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, L-vormige woonkamer die veel ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De in 2020 aangebouwde, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een BORA kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De inpandig bereikbare garage is voorzien van elektra en verwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en lichte slaapkamers, afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. De in 2022 vernieuwde badkamer is van alle luxe voorzien, met elektrische vloerverwarming, een hoekbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van dakkapellen over de volledige breedte (2023), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2015) en een aparte (slaap)kamer, ideaal als logeer- of werkkamer.

**Voorzieningen:** * **4 (slaap)kamers** * **Moderne keuken (2020) en badkamer (2022)** * **11 zonnepanelen (2020)** * **Energielabel A** * Dakisolatie (2023), dubbel HR-glas (2017) en muurisolatie * Inpandig bereikbare garage * Balkon

**Locatie:** De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Kastelenbuurt in Roermond. De directe omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De ligging nabij de A73 zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**. Geniet van een fijne balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.