Licht 3-kamerappartement met twee balkons in groen Oegstgeest

Dit verzorgde en aangenaam lichte **3-kamerappartement van circa 79 m²** bevindt zich aan de geliefde Karel Doormanlaan in Oegstgeest. Gelegen in een rustige, parkachtige omgeving, biedt het appartement een fijne combinatie van ruimte, daglicht en een praktische indeling.

**INDELING** Via de entree op de eerste etage bereik je het appartement. Een ruime hal met meterkast, bergkast en toilet geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groene plantsoen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **grootste balkon**, ideaal om buiten te ontspannen. De aparte keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de keukenzijde bevindt zich een **tweede balkon**, perfect om op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw te genieten. Het appartement beschikt over **twee goed formaat slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer, bereikbaar vanuit de keuken en de grootste slaapkamer, is compact en verzorgd. Diverse ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **circa 79 m²** * Bouwjaar: **1956** * Energielabel: **B** * Twee balkons * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot derde) * Aparte keuken met inbouwapparatuur * Veel ingebouwde kastruimte

**OMGEVING** De Karel Doormanlaan staat bekend om zijn charmante architectuur en volwassen groen. De centrale ligging in Oegstgeest zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Lange Voort en De Kempenaerstraat, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De Leidse binnenstad en Leiden Centraal Station zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Ook het strand en de duinen zijn nabij.