Ruim 3-laags appartement in historisch Maastricht met balkon

Ontdek dit lichte en ruime appartement van **111 m²** gelegen in het bruisende hart van Maastricht. Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een comfortabele leefruimte met een moderne keuken en drie slaapkamers. De ligging aan de Kapoenstraat, op de tweede verdieping van het appartementencomplex, plaatst u op loopafstand van het Vrijthof en alle stadse voorzieningen.

**Interieur:** De eerste woonlaag verwelkomt u met een stijlvolle entreehal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en is afgewerkt met een zachte tapijtvloer. De aangrenzende, moderne witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een gaskookplaat en een frisse mozaïektegel achterwand. Op de tweede woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom biedt directe toegang tot het deels overdekte balkon.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 111 m² * **Slaapkamers:** 3 * **Badkamer:** Ligbad en aparte douche * **Balkon:** Deels overdekt, met houten vlonder * **Keuken:** Modern wit, met inbouwapparatuur * **Verwarming/Warm water:** HR-ketel (Nefit, 2019) * **Parkeren:** Vaste parkeerplek in garage * **Berging:** Privéberging aanwezig * **Energielabel:** B

**Locatie:** Gelegen in het historische centrum van Maastricht, geniet u van directe nabijheid tot het Vrijthof, winkels, restaurants en culturele hotspots. Uitvalswegen zoals de A2 en A79 zijn goed bereikbaar, evenals Maastricht Centraal Station.