Luxe 3-kamerappartement met parkeerplaats en balkon op het zuidwesten

Dit **moderne en energiezuinige (energielabel A)** driekamerappartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een royale woonoppervlakte van **circa 96 m²**. Het appartement beschikt over een **eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage** en een eigen berging. Geniet van het **ruime balkon op het zonnige zuidwesten**, voorzien van een glazen schuifsysteem, dat een prachtig vrij uitzicht biedt.

De indeling van het appartement is als volgt: een lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een separaat toilet met fontein. Een praktische berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met glad stucwerk op wanden en plafonds, en een fraai houten lamelparket op de vloer. Hogere deuren en radiatorombouwen zorgen voor een moderne uitstraling. Het appartement is gebouwd in **2009** en de erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2057.

De woonomgeving is groenrijk met diverse speelvoorzieningen en winkels zoals Albert Heijn en winkelcentrum De Dukaat op loopafstand. Voor ontspanning liggen de Sloterplas en het Sloterpark dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 1 en 17, buslijn 369 naar Schiphol, en nabijheid van de uitvalswegen A9, A4 en A10.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2009 * Energielabel A * Woonoppervlakte circa 96 m² * Eigen parkeerplaats * Royaal balkon op het zuidwesten * Servicekosten circa €317,14 per maand