Charmant Jaren '30 Hoekappartement met Zonnige Tuin

Ontdek dit sfeervolle **jaren '30 beneden-hoekappartement** aan de geliefde Johan de Wittlaan in Arnhem. Met een woonoppervlak van **101 m²** en een heerlijke **zuidelijk gelegen tuin**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. De woning is gebouwd in **1935** en ademt karakter, met behoud van originele details zoals en-suite deuren en marmeren schouwen.

**Interieur:** De indeling is bijzonder praktisch, met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt over een entree met vestibule, hal, sfeervolle woon- en eetkamer met en-suite deuren en marmeren schouwen, een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche, een royale slaapkamer, en een moderne keuken (vernieuwd in 2022) met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot een tweede slaapkamer met inbouwkasten. De tweede verdieping is een multifunctionele zolderruimte met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en veel bergruimte, ideaal als werk- of hobbykamer.

**Voorzieningen:** * **101 m² woonoppervlak** * **Zonnige tuin op het zuiden** met achterom en berging * **Provisiekelder** * Moderne keuken vernieuwd in 2022 * **Twee slaapkamers** * Twee woonlagen plus zolder * Behoud van authentieke jaren '30 details * Gratis parkeren in de straat

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk tussen Arnhemse Broek en Statenkwartier, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem. Voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuinen zijn in de directe omgeving. Het openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand) en het Centraal Station Arnhem (10 minuten fietsen) zijn uitstekend bereikbaar. De snelwegen A15 en A50 zijn tevens vlot bereikbaar.